上周网签3664套:全年第三高!冠军嘛…花落广纸

发布时间:2018-06-14 10:04:08(来源:)

  姜还是老的辣呀~


  据网易房产监控阳光家缘数据显示,上周一手楼网签3664套,是国庆调控后首次破3千套。这个成绩在今年各周数据之中,排第三。



数据来源:网易房产


  住宅火爆,然而冠军却是公寓。数据显示,位于海珠广纸新城的绿地越秀•海玥以网签413套、均价3万+拔得头筹,成为所有类别网签套数的NO.1。


  这个头名,力压412套的增城挂绿湖碧桂园以及308套碧桂园映象。


  众所周知,不限购的增城一直都是广州住房网签的周冠、月度冠军、年度冠军保持者,超过它实属不易。


  上次,身娇肉贵的老城盘打败郊区盘,获得周冠,还是22个月前的事情。



数据来源:网易房产


  因此,这次非住宅类的绿地越秀•海玥拿下第一,含金量十足。


  商业公寓网签413套,这是什么概念?今年以来,全市商业类每周破400套本就屈指可数,一个项目仅一周就轻松越线。如此骄人的数据,在近年市场上也绝无仅有。



今年以来商业网签套数走势(数据来源:网易房产)


  这一成绩的的背后,是海玥连续3天开盘,连续7天不断网签的结果。


  来,看看现场的人气图,便知一二:




  当然啦,绿地越秀•海玥之所以能够在群雄之中脱颖而出,胜在品牌口碑、地段以及匠心独运的产品。



绿地越秀海玥效果图


  绿地自2010年入穗以来,在白云新城打造地标绿地中心;在空港经济区大手笔缔造广州国际空港中心;在中新知识城则有广州绿地城;在金融城则是绿地金融中心…


  眼光敏锐的绿地,每落一子均紧随广州城市发展的脉搏。



白云新城地标—绿地中心


  而绿地越秀•海玥所处的广纸新城亦是广州未来发展的重中之重,这里坐拥一线江景,距珠江新城仅约12公里。


  按照此前规划,新城定位为“海珠西引擎、广佛活力港”,成为广州文化产业集聚区、广佛滨水休闲生活港湾、是珠江西岸配套服务组团之一。


未来的广纸新城


  整个新城规划总建筑面积636.2万平,规划居住人口约12.2万人,就业人口约8.9万人。


  其实,随着老城土地越卖越少,单凭一线江景的条件,绿地越秀•海玥就让人艳羡不已。


  不久前,隔岸相望的广钢两次拍出4万+楼面价的地块,享受到的仅是二线江景。而距离广纸新城不远的万宝冰箱地块,虽无江景,也拍出了42573元/平的楼面价。


  面粉贵过面包已成事实,背后是人们对于老城海珠、对于广纸发展的期待。



项目效果图


  海玥地段如此优渥,产品也是下了不少功夫。


  绿地越秀•海玥公寓双钥匙设计,可上下分租。loft一层与二层通过两个入户门设计,实现两个空间安全分离,互不干扰。这样的设计可轻松上下分租。



户型图


  42平有三房,52可做四房。绿地越秀•海玥将空间设计的妙处发挥到了极致。每一个房间都能放得下一张大床各书桌,使用率高达170%


  更令人惊喜的是,其层高达5米,一点都不会令人觉得压抑。


约42平户型图及样板间实景图

约52平户型图及样板间实景图

 

  每户的第一层可使用明火。一般的公寓产品并不能使用明火,而绿地越秀•海玥通过封闭设计,一层的厨房可通燃气,使用明火。


约52平样板间实景图

约42平样板间实景图


  此外,项目还有超强的空间收纳功能以及新风除尘系统等有意思的设计。


  不过,绿地越秀•海玥公寓经过10天的火爆推售,5米双钥匙loft产品所剩无几。


  据悉,接下来海玥将推出【海风府】90-123平三到四房住宅单位,具体货量需在取得预售证后确定。



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